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令他们没想到的是，三季度财报发布前，马斯克既没有度假也没有留在工厂，但特斯拉却交出一份靓丽财报，比如当季公司以外实现盈利1.43亿美元，新车交付量继续刷新历史新高。与此同时，特斯拉上海超级工厂的建设进度大幅超前，令特斯拉中国产Model 3有望提前上市，首款电动皮卡CyberTruck在发布后一个月内收到逾25万辆订单等……

对于A股市场的进一步走向，私募排排网未来星基金经理胡泊称，从近几个交易日的市场盘面来看，科技股板块、新能源汽车板块和医药板块，均有良好表现。值得关注的是，如钢铁、水泥、有色和地产等周期股板块近期在股价上也出现复苏。整体而言，从短期来看，上证指数仍有反弹空间，而以沪市大盘股为代表的蓝筹板块则存在补涨需求。

租金提高但租金回报率低这是一个问题任何不动产的投资者都会用租金回报率衡量计算投资的可行性，无论是住房投资，还是写字楼或商业设施的投资。除了房屋本身可能因价格变化而产生的投资风险之外，首先是出租回报率的合理性。中国出现了两种不同的情况，一是商品住房的投资，大多用租金回报率计算是利润很低。扣除税费之后，难以找到合理性。但住房价格的不断上涨，则比租金回报更有利的支撑着投资者的信心，甚至未装修的房子，根本不用出租，就可以得到高额的回报。二是写字楼等公建的租金反而比住房租赁有更合理的回报率支撑，减少了市场价格变化的风险。

当我们试图用平均数控制地方的房价涨幅时，造成的结果是地方政府不得不将原并未纳入市区统计范围的区县的低房价都纳入统计中去平均，以降低名义的平均房价。却大大提高了原来较低的房价，造成部分城市名义均价的下降，但全国房价的普遍上涨。因中位数的管理是以保护中低收入家庭住房需求的管理，以平均数为主的管理则是不负责任的一种市场管理。限制的是提高生活水平和城市建设的作法，让中国的城市建设仅为满足于当年的需求而失去了长远。

此前，陕西省统计局新闻发言人、总统计师张烨在新闻发布会上分析西安房价上涨较快的原因时表示，西安市2018年开启“最优落户政策”之后，目前累计已有近50万人落户。这些新增落户人口形成刚性住房需求，是推动西安房价较快上涨的主要原因。房管局表示，下一步将继续坚持调控目标不动摇、力度不放松，按照住建部的工作部署和省、市的工作安排，结合本地实际，深化土地供给侧结构性改革，严格落实住宅用地供应“两个20%”原则，科学制定住房发展规划，加快住房制度改革步伐，切实稳定房价，促进房地产市场持续平稳健康发展。

同时中国特有的城乡土地的双轨制，特别是82宪法的修改之后，将农村土地定为集体所有，将城市土地定为国家所有。这两种制度成为了人口流动和城市化高速发展进程中的两大壁垒障碍，也是造成与住房利用率无关的特殊的空置现象，和随劳动力流动而产生的住房困难问题。